深圳商铺疫情最新（深圳疫情场所关闭通知）

深圳部分商场春装积压,或影响夏装生产,疫情下服装行业有多难?_百度...

自从网购出现后实体经济就已经受到了很大的影响，在加上疫情，实体店经济真的是太难了。尤其是服装行业，深圳部分商场春装积压，夏装的生产也是问题，相信不止深圳好多地方的服装行业都面临着这样的难题。

首先，.要看你店的档次，如果是大牌的话其实也不用那么着急，毕竟有固定的老客户的。过了疫情就好了。

受疫情的影响，春装市场变得非常冷淡，除了服装市场，像餐饮行业和一些娱乐场所，还有教培行业都受到了非常严重的影响。餐饮行业在疫情期间不能堂食，有一些餐饮店就直接关门了，但是每天还需要去缴纳水电费以及房租的费用，所以说一直都处于一种亏损的状态。

关于疫情商铺减免租金有没有规定

有规定；鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。

在特定条件下，承租人可依据《合同法》第一百一十七条的规定，请求减免租金。疫情作为不可抗力因素，其是否影响租赁合同的履行需具体分析。例如，若政府未强制关闭商业场所，但经营确实受到疫情影响，且继续营业可能加剧人群聚集、疫情传播，并对承租人造成明显不利，如酒吧、舞厅、酒楼等场所。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

如果租赁合同的履行受到疫情的影响，承租人可以根据《合同法》第117条的规定，要求减免租金。 需要考虑的是，疫情是否实际影响了租赁合同的履行。

关于免租类型的租户，以下是一些具体情形： 政府因防疫采取措施导致停业的租户，租赁合同适用不可抗力原则，应减免租金。 虽未强制停业但受疫情影响较大的租户，租赁合同不适用不可抗力原则，但可基于公平原则酌情减免租金。

疫情期间，政府没有制定统一的房租减免政策。各地根据实际情况，鼓励房东减免租户租金。这一举措旨在支持租户度过难关。工业和信息化部发布通知，呼吁国家和省级小型微型企业创业创新示范基地以及享受财政支持的创新创业特色载体，在疫情期间，应适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理费和其他费用。

国家对商铺的免租最新政策

〖壹〗、根据市场表现，一般商铺免租期会在一个月至六个月之间。不同地区、不同商铺类型的免租期也会有所差别，但一般不少于一个月。新商铺免租期多久 相对于二手房，商铺的免租期要长些。新商铺由于是全新的，需要一定时间来进行调整、装修、设备安装等工作。因此，一般而言新商铺的免租期会比较长。

〖贰〗、因为生产方面的困难，可以由政府出资来进行房屋租金的减免，但是个人的话，如果疫情造成租赁合同不能履行，可以主张减免租金，不是全国性的，疫情期间房租并不是全国减免，而是根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。

〖叁〗、商铺三年免租是一种租赁商铺时的优惠政策，即租用商铺前三年的租金是免除的，租户只需要承担一些基本的费用，如物业管理费、水电费等。一般来说，商铺的租金会根据所处位置、面积、装修情况等因素计算，并按照一定周期支付。

〖肆〗、法律分析：免租期是一个租赁合同中用的，指免除房租的期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

〖伍〗、商铺房东可以享受到多种优惠政策。具体包括：租金减免优惠 商铺房东可能会享受到政府或企业的租金减免优惠，这对于刚开业或经营不善的商铺来说，能够有效减轻经济压力。政府可能为了鼓励某些行业的发展或者是在特殊时期，如疫情期间，对商铺房东进行租金补贴，帮助其渡过难关。

疫情期间商铺房租怎么办

疫情期间商铺房租，可以要求缓交或者与房东协商减免。 缓交房租：- 疫情期间，由于不可抗力因素（如封城、交通管制等），商铺可能无法正常营业，导致收入锐减。在此情况下，租户可以向房东提出缓交房租的请求。- 缓交房租的具体方式和期限，需要双方协商确定，并签订书面协议以明确双方的权利和义务。

疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。

法律分析：疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。

如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

疫情商铺免租政策

〖壹〗、疫情期间可以免租金，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行，可以以此为理由主张减免租金，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。疫情期间可以免租金。

〖贰〗、湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策，其他个人房租只是鼓励个人减免。

〖叁〗、不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律客观：《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条 （一）推动对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。

〖肆〗、法律分析：疫情期间可以免租，但不是一定要免租，要根据具体情况而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

深圳商铺好卖吗现在

深圳商铺不好卖。近两年深圳的实体店生意越来越不好做，门面租金逐年上涨，人流量减少，疫情导致生意更多转移到线上，线下的商铺比较难干。

总的来说，深圳怡景中心商铺的发展前景光明，凭借现有的实力和积累，公司有信心在未来的竞争中占据有利位置，持续推动商业创新和发展。这不仅是一个商业项目的成功，更是公司迈向全国市场的重要里程碑。

首先，深圳作为中国的一线城市，经济发展迅速，商业繁荣，因此商铺价格普遍较高。深圳的商铺主要集中在各个商圈和繁华地段，这些地方的商铺租金和售价都相对较高。其次，深圳的商铺价格还受到地段和位置的影响。一般来说，位于市中心、商业繁华区域、交通便利、人流量大的商铺价格更高。

总的来说，深圳买铺的价格相对较高，具体价格需要根据商铺的具体情况进行详细了解和咨询。在购买商铺时，除了考虑价格因素外，还需要考虑商铺的地理位置、交通状况、未来发展前景等多方面因素，以做出明智的决策。

已经不太适合投资。银行理财产品，投资较稳定，但回报率也较低，所以综合比较还是投资商业地产，风险较小，回报率较高。银行存款利率较低，在现今中国市场通货膨胀的情况下，客户把钱存在银行可能会造成自己资产的贬值，所以选择商业地产投资是让自己资产保值的一个相当不错的选择。